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工程造价咨询投资估算的审核

  • 发布时间:2021-04-20 16:00:32
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  工程造价咨询投资估算是拟建项目建议书、可行性研究报告的重要组成部分,是拟建项目决策的重要依据之一,并影响到工程建设是否顺利进行,是论证拟建项目的重要经济文件。按照现行项目建议书和可行性研究报告的审批要求,投资估算一经批准,即为建设项目投资的******限额,一般情况不得随意突破。其审核要点如下:

  1.审核投资估算编制依据

  工程项目投资估算要采用各种基础资料和数据,因此在审核时,重点要审核这些基础资料和数据的时效性、准确性和适用范围。如使用不同年代的基础资料就应特别注重时效性,另外套用国家或地方建设工程主管部门颁发的估算指标,引用当地工程造价管理部门提供的有关数据,或直接调查已竣工的工程项目资料等一定要注意地区、时间、水平、条件、内容等差异,以达到准确、恰当地使用这些基础资料和数据的目的。

  2.审核投资估算编制方法

  审核投资估算方法时要重点分析所选择的投资估算方法是否恰当。一般来说,供决策用的投资估算,不宜使用单一- 的投资估算方法,而是综合使用集中投资估算方法,互相补充,相互校核。

  3.审核投资估算编制内容

  审核投资估算编制内容的核心是防止编制投资估算时多项、重项或漏项,保证内容准确合理,需从以下几方面予以重点审核。

  (1)审核费用项目与规定要求、实际情况是否相符,估算费用划分是否符合国家规定,是否针对具体情况做了适当增减;是否包含建设工程投资估算、安装工程投资估算、设备购置投资的估算及工程建设其他费用的估算。

  (2)投资估算的分项划分是否清晰,内容是否完整,投资估算的计算是否准确,是否达到规定的深度要求。

  (3)审核是否考虑了物价变化、费率变动等对投资额的影响,所用的调整系数是否合适。

  (4)审核现行标准和规范与已建设项目之时的标准和规范有变化时,是否考虑了上述因素对投资估算额的影响。

  (5)审核拟建项目是否对主要材料价格的估算进行了相应调整。

  (6)审核工程项目采用高新技术、材料、设备以及新结构、新工艺等时,是否考虑了相应费用额的变化。

  4.其他审核内容

  (1)投资估算的编制是否满足《建设项目工程估算编审规程》的要求。

  (2)投资估算是否经过评审,是否进行了优化,投资估算是否得到批复。